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小投资,大回报 昆山美吉特

更新时间:2013-9-18 10:08:51    编号:11410709    投诉/举报/建议»
信息来源: 中介
类型:出售
面积:1500000平米
价格:60万元
基础设施:电梯
装修程度:豪华( 第1层)
地点:苏州 » 昆山市
地址:昆山市中心
联系人: 鲁大师26
联系电话: 13764944451

详细内容:
小投资,大回报 昆山美吉特
美吉特集团发端于20世纪90年代初期。目前拥有30家子公司,先后开发了20多个大型商业项目,总投资规模达到300多亿元。区域已覆盖到长三角、珠三角和中部地区等广阔区域;
一.交通优势
项目地处苏沪两大经济圈交汇处,背靠长三角经济圈,有着得天独厚的区位优势。
1. 距上海地铁11号线花桥站尺寸之遥。。
2.紧靠312国道、京沪高铁,距沪宁高铁花桥站1公里。
3.沪宁高速陆家出口即到。
4.距苏州市区40公里,至上海虹桥机场仅半小时车程。
5.数十部购物直通车,无缝对接上海,锁定长三角3000万高端用户。
二.项目优势
昆山美吉特工业品博览城是江苏省重点工程项目。
项目规划用地1053亩,总建筑面积150万平方米,总投资约100亿元人民币,项目将打造五大功能区:总部经济区、商品展销区、会展博览区、物流服务区、生活配套区;(其中一期建设用地250亩,建筑面积42万平米);可容纳6000多家商户经营,是国内最大的商贸综合体之一。
三.价格优势。
均价1万每平米,性价比超级高。统一经营管理12年。前4年分别为5%、5%、6%、9%,稳定回报,实际租金超出部分2:8分成;第5年至第12年,市场与业主1:9分成。租金半年付一次。
回购政策: 8年后的第一周内提出回购申请,市场方按合同价的150%回购。
四 。经营优势。
三商合一 100亿投资 美吉特扛鼎之作全球灯都呼之欲出 “三商合一”是投资商、开发商、运营商合为一体的项目开发思路
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