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马来西亚房产的投资回报率

更新时间:2015-9-2 18:30:47    编号:14280214    投诉/举报/建议»
信息来源: 商家
地点:成都
联系电话: 4000651880

详细内容:
吉隆坡KLCC附近的房产项目举例:

地理位置:走路10分钟可到达双子塔

房产概况:一套100平米的房产,价格约为300万人民币。精装修、拎包入住、赠送停车位一个。

该项目的租金以保守的价格预估为8000马币/月(相当于16000元人民币)来计算一下该房产的租金收益率。以5年来作为一个基数(5年之后房产可以转卖),同时未包含房产本身的升值状况以及租金每年的增长状况。

那么,每月租到1.6万人民币,每年即19.2万人民币。租金收益率为6.4%。

该马来西亚房产(http://house.60malaysia.com)的地契转名费、缴纳的地税、门牌税和物业费共计人民币145000元(5年)。扣除此类花费,每年的净收益为: 16.3万元,租金净收益回报率可以达到5.43%。

来源:马来西亚房产网-瑞投咨网

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